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怎么样在杭州余杭江南时代购物中心买个实体铺?怎么买最划算?

时间:2018-01-14 04:34来源:网络整理 作者:小灰灰网络
怎么样在杭州余杭江南时代购物中心买个实体铺?怎么买最划算?江南时...

怎么样在杭州余杭江南时代购物中心买个实体铺?怎么买最划算?江南时代购物中心是老余杭唯一的大型商业综合体,目前招商已经完成,处于开业运营阶段。综合体内涵盖了大型超市、精品购物、特色餐饮、影城、健身、儿童乐园等多种业态。是余杭街道全力打造杭州城西文化、创业、居住、商贸“****中心”目标的大型现代商贸综合体项目。

江南时代购物中心由杭州高扬****贸易有限****开发,这是一家本地知名的实力企业。项目总建筑面积8万平方米,其中1-4层为一站式城市综合购物中心。地下两层为停车场,4万方超大停车场,拥有标准车位1000个,已成为余杭板块首屈一指的一站式中央城市综合体。


老余杭唯一包租并已运营的综合体铺--江南时代购物中心

产权-40年产权,三证齐全,分割到户

交房-**探桓

装修-精装

层高-单层5米-7.8米,

面积-内铺11方-50方,外铺85方-150方

地铁-地铁5号线绿汀路站

单价外铺5.3万,一楼内铺3.7万,二楼内铺3.2万,总价70万起

回报率-包租10年,统一招商(目前已在运营中),投资回报率5%起。第1、2年5%的回报率,第3、4年6%的回报率,第5、6年7%的回报率,后4年按实际租金1/9分成。

怎么样在杭州余杭江南时代购物中心买个实体铺?怎么买最划算?

卖点:定位:综合体、小金铺、低总价、高回报

1、40年产权,独立产证,分割到户

2、小面积,低总价,投资门槛低,**价比较高

3、**探桓叮坛∫芽翟擞蘅罩闷冢蹲侍な

4、老余杭核心板块,周边小区云集,常住人口30万,流动人口30万,人流量大,客似云来,近百万人流量

5、包租十年,统一运营,坐等看得见的收益

6、地铁沿线,5号线近在咫尺,周边杭临城际轻轨、有轨电车、公交等多种立体交通通达全城

7、开发商自持70%的液态,目前已有多**放平ぴ擞热纾菏兰土⑿前涂恕⒈厥た汀⑶际系龋蹲史判

8、老余杭唯一的大型综合体,绝无仅有的地标级商业中心


目前,世纪联华、唛歌时尚KTV、星巴克、必胜客、屈臣氏、麦当劳、85度C、七欣天、莱绅通灵等各路品牌已进驻商场。2017年7月2日,江南时代购物中心在老余杭开启试营业,填补了杭州未来科技城商业空白,老余杭也终于有了地标级商业中心,对余杭居民及周边企事业单位来说,意义非凡,影响巨大。


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